청년 우대형 청약통장 가입조건 금리 전환 구비서류 신청방법 2022년

청년 우대형 청약통장 가입조건 금리 전환 구비서류 신청방법

청년 우대형 청약통장 가입조건 금리 전환 구비서류 신청방법
청년 우대형 청약통장 가입조건 금리 전환 구비서류 신청방법

  • 지원형태 : 감면/면제 
  • 지원내용 :
  • 금리 우대 : 신규 가입일로부터 2년 이상인 경우 납입원금 5,000만원 한도 내(단, 전환신규한 경우 전환원금은 제외)에서 최대 10년간 우대금리 1.5%p 적용
  • 이자소득 비과세 : 가입기간 2년 이상 시 이자소득 합계액 500만원, 원금 연 600만원 한도로 비과세 혜택 적용
  • 소득공제 : 현 주택청약종합저축과 동일(무주택세대주에 대해 연 240만원 한도로 40%까지 소득공제 제공)

  • 선정기준
  • 연령 : 만19이상 ~ 만34세이하(단, 병역기간 최대 6년 인정)
  • 우대금리
  • 소득 : 소득이 있는 자로 직전년도 소득이 3천만원 이하인 자(근로소득, 사업소득 및 기타소득 인정)
  • 주택 : 무주택인 세대주, 무주택이며 3년내 세대주 예정자, 무주택세대의 세대원 중 하나에 해당하는 자(단, 세대주의 경우 3개월 이상 연속하여 유지하여야 함)

  • 비과세 혜택
  • 소득 : 직전년도 소득이 3천만원 이하인 근로소득자 / 종합소득금액이 2천만원 이하인 사업소득자
  • 주택 : 무주택세대의 세대주[세대는 주민등록표상 본인, 본인의 직계 존·비속, 본인의 형제·자매, 배우자(세대분리된 경우 포함), 배우자(세대분리된 경우 포함)의 직계 존·비속]

청년 우대형 청약통장

재테크에 관심이 없어도 초보자들이 한번쯤은 들어본 단어가 있다면 바로 청약통장입니다. 청약 계좌는 아파트 매매를 받기 위해 등록하는 주택 청약 계좌입니다. 청소년할인가입통장은 일반가입통장에 비해 청소년을 위한 부가적인 혜택이 있어 더욱 대중화되고 있다. 대표적인 장점으로 사회초년생이나 취업준비생이 청년할인가입계좌에 가입하고 가입계좌를 통해 우대금리, 임대료 또는 임대료 면세 등의 지원을 받을 수 있다.

그래서 오늘은 소득이 없어도 청년할인통장으로 갈아타거나 신청할 수 있는지, 청년할인조건에 해당하는 서류는 어떻게 신청하는지 등 자주 묻는 질문에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

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청년 우대형 청약통장

청년 우대형 청약통장이란 나라에서 만들어진 아파트를 분양받기 위해 필수적으로 가입해야하는 주택 청약통장을 청년들에게 더 좋은 지원을 해주기 위해서 마련된 청약통장입니다.

일반적인 청약통장에 비해서 청년들에게 좀 더 많은 혜택을 지원해주는데요. 사회초년생을 포함해서 취업준비생들에게 내집이나 전세를 마련하는 데에 도움을 줄 수 있는 금리우대와 비과세 등의 혜택을 받을 수 있죠.

청년할인가입통장은 기존 가입통장의 핵심기능인 가입기능과 소득공제할인을 지원하며, 1.5%p의 우대금리도 제공하니 놓치지 마세요. 청년저축청약통장과 달리 3.2%의 높은 금리로 입출금이 가능한 페퍼저축은행 파킹통장이 궁금하시다면 아래를 확인해보세요.

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청년우대통장에서 제공하는 우대금리는 최장 10년간 연 600만원으로 제한됩니다. 연 최고금리는 3.3%로 매우 높다. 1년 미만 2.5% 1~2년 3% 최대 3.3%의 세율이 2~10년 동안 적용됩니다. 10년 후 우대 세율은 1.8%입니다. 또한 소득공제 부분에 대해 납부한 금액의 40%는 받을 수 있는 특정 소득공제 및 비과세 혜택으로 인해 공제받을 수 있습니다. 지급한도 상한액은 240만원입니다.

또한 면세 혜택은 최대 500만원까지 이자 소득이 면세된다는 점이다. 원래 청년우대통장은 2021년 12월까지 유효했던 상품이었는데 최근에 가입기간이 2023년 12월 31일까지 연장되었습니다. 저도 구매하고 싶습니다. 그렇다면 청소년 할인 가입 통장 제출에 필요한 서류는 무엇입니까? 아래를 살펴보겠습니다.

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청년 우대형 청약통장 서류

청년 우대형 청약통장 가입에 필요한 서류는 다음과 같습니다.

소득증빙 부분

  • 소득 확인서(청소년 양보 주택 청약 저축 가입 및 특별세 청구용)
  • 기타 원천징수 소득(노동, 사업 및 기타 소득 포함)

소득 증명서는 청소년 할인 가입 통장 신청에 필요한 서류입니다. 요즘은 온라인 발급이 쉽습니다. 아래에서 확인하실 수 있습니다.

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기타 필요한 서류

무주택자 : 주민등록등본
무주택자, 가입 후 3년 이내에 가장이 될 예정: 프로그램 적용 없음
무주택자 가족(신청인의 배우자, 직계가족만 해당) : 주민등록등본, 세대원 전원의 지방세 세목별 과세증명서

특히 무주택자의 경우 무주택자가 아닌 경우 3개월 이상 세대주여야 신청 가능합니다.

이러한 조건은 청년 할인 가입 계정의 이익만을 위한 무주택자 조건을 만드는 등 임시방편의 사용을 방지하기 위해 설정된 것으로 이해됩니다.

청년 우대형 청약통장 소득확인증명서 발급방법

  1. 홈텍스 사이트 접속
  2. 민원증명 클릭
  3. 민원증명신청 카테고리에서 소득확인증명서 클릭
  4. 공인인증서 로그인
  5. 개인정보 입력 및 출력 

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청년 우대형 청약통장 이자

앞서 청년 우대형 청약통장에 대한 관심에 대해 간략히 살펴보았습니다. 청년우대통장 금리는 어떻게 되나요? 청소년할인가입은 통장원금으로 최대 5천만원까지 결제가 가능합니다. 물론 여기에는 새로운 전환의 경우 자금 반환이 포함되지 않습니다. 5000만원 한도 내에서 신규가입일로부터 2년 이상 10년 미만인 경우 우대금리에 1.5%p를 더한 우대금리는 객실이 없는 기간에만 적용됩니다.

이 경우 청약 당시 주택을 소유하고 있는 경우 청약 기간 동안 주택 전체를 소유한 것으로 간주합니다. 또한, 가입 기간 동안 주택을 구입하는 경우 등록일부터 주택을 구입한 해의 전년도 말일까지의 기간은 비거주로 간주됩니다.

다만, 청소년우대가입통장을 통해 신청 시 예금금액(전환원금 제외)에서 우대금리 및 가입기간을 산정합니다. 따라서 원금환산은 기존 주태인종합저축율이 적용된다는 점에 유의하시기 바랍니다.

또한, 약정 납입일자는 신주전환일로 변경되며 기존 통장의 청약순서에 대해서는 계좌 청약기간, 납입확인횟수, 원금납입이 계속 확정됩니다.

물론, 선불 및 연체 일수가 새로운 전환 계정에 일관되게 반영되지 않는다는 점에 유의하는 것이 중요합니다.

또한 신규 전환 시에는 신규 전환월에 대한 추가 월납입금을 납부할 수 없으며, 신규 전환하는 달은 월간 약정일에 월납입금을 납부하고 신청해야 합니다. 월별 지불이 승인되도록 새 전환합니다. 꼭 확인하세요.

청년 우대형 청약통장 조건

청년우대가입통장은 일반가입저축보다 수익률이 좋은 것을 알 수 있다. 그렇다면 청소년 할인 구독권의 조건은 무엇일까요? 청소년 우대 가입통장 조건은 소득과 주택 소유 여부에 따라 크게 좌우됩니다.

청년우대청약통장을 발급받기 위해서는 직전 과세기간 총 급여가 3600만원 이하인 급여소득자여야 한다. (이 경우 직전 과세기간에 근로소득만 있었던 사람 또는 근로소득 및 종합소득세 과세표준에 포함되지 않은 세계소득이 있었던 사람에 한함) 사업소득자를 따르십시오.

물론 직전 과세기간의 총 급여소득이 3,600만원을 초과하거나 비과세 소득만 있었던 사업자는 제외한다. 청소년 할인 정기권 통장에도 연령 조건이 있습니다. 젊은이들에게 좋기 때문에 19세에서 34세 사이의 젊은이에게만 해당됩니다. 물론 남자도 6년까지 병역을 신청할 수 있으니 나이에서 병역기간을 뺀 34세 미만이면 가능하다.

청년 우대형 청약통장 예치금액

20,000~500,000원의 청년 우대형 청약통장에 예치할 수 있는 금액은 월 약정납부일에 납부할 수 있습니다. 이 범위 내에서 원하는 만큼 지불할 수 있습니다. 이 경우 입금액과 적립금의 합이 1,500만원 미만이면 50만원 이상을 입금할 수 있습니다. 또한 전환원금이 1500만원 이상일 경우 신규전환자는 다음 회기부터 월 50만원 이상을 예치할 수 없다. 최대 1,500만 원까지 무료로 결제할 수 있어 비상금 등을 어디에 둘지 아직 결정하지 못한 이들에게 유효한 선택이 될 수 있다.

청년 우대형 청약통장 전환 방법

그렇다면 청년 우대형 청약통장 전환 방법은 어떻게 변환합니까? 사실 이 일반 정기가입 통장을 오퍼 유형으로 변경하기만 하면 위 조건의 혜택을 받을 수 있기 때문에 가능한 일입니다. 청년우대형 청약통장 전환 방법은 어렵지 않습니다.

  • 신분증 ( 주민등록증이나 운전면허증)
  • 주민등록등본
  • 소득확인증명서
  • 세대원 전원 지방세 세목별 과세증명서
  • 주택청약통장 

가입통장을 받은 가까운 은행 영업점으로 가시면 됩니다. 상담사에게 청약통장을 청년 우대형으로 전환하고 싶다고 말하면 그때부터 필요한 문서를 제공할 것입니다.

청년 우대형 청약통장 신청 방법

청년 우대형 청약통장은 어떻게 해야 합니까? 청소년할인가입통장은 온·오프라인에서 신청할 수 있습니다. 신한은행, 농협, 산업은행, 대구은행, 부산은행, 하나은행, 경남은행, 국민은행 등 주택·도시형 펀드의 신탁은행 중 원하는 은행을 선택하여 가입계좌를 개설할 수 있습니다.

청년 우대형 청약통장 자주 묻는 질문

주택을 소유하고 있다면 계약을 해지하는 것이 아니라 소유한 주택에 대한 재산세를 납부해야 합니다. 이 기간에는 청소년할인가입통장을 발급받아도 소득공제 할인이 적용되지 않습니다. 기존 청약 계정이 있는 경우 자격 요건을 충족하면 신청할 수 있습니다.

이 경우 가입이 가능하나, 등록일로부터 3년 이내에 주택을 소유한 부모와 계정을 분리해야 하며, 세대주의 조건이 3개월 이상 유지되어야 합니다. 청소년 할인 구독 계정의 구독 비율입니다. 전년도에 1년 미만의 소득을 신고하지 않은 급여 및 급여 소득자는 1년 동안 소득이 없고 최근에 입사한 경우 현재 급여 셀을 연간 소득으로 환산하여 계산합니다. 소득이 없는 사람은 IRS에 소득 보고서를 제출한 후에만 신청할 수 있습니다. 면세 혜택은 무주택자 가족에게만 제공됩니다.

오늘은 소득이 없어도 청소년할인가입계좌로 전환이나 신청이 가능한지, 청소년할인가입통장 신청서류 등 자주 묻는 질문에 대해 자세히 알아보았습니다. 청년이 제공하는 정기청약통장은 다양한 혜택을 받으면서 정기청약의 기회도 얻을 수 있는 최고의 통장 중 하나입니다. 정기 결제 및 청약을 통해 면세 및 소득 공제와 같은 혜택을 받으시기 바랍니다.

청년 우대형 청약통장

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