부동산 경매 하는 방법 경매물건 조회

부동산 경매 하는 방법 아파트에 이어 서울의 빌라 가격도 많이 올랐습니다.
빌라에서 오피스텔, 아파트까지 가격이 오르고 있습니다. 이것은 경매 시장에도 적용됩니다.

그 경매는 사람들이 더 낮은 가격에 집을 살 것이라는 생각에 초점을 맞춥니다.
경매에 관심 있으신 분들은 아래 법원 경매품목 조회를 통해 안내해드리겠습니다.

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부동산 경매 하는 방법 부동산 경매란 무엇일까?

물건을 사려는 사람이 여러 명일 경우, 경매는 가장 높은 가격을 재는 사람에게 물건을 파는 것입니다.
그럼 경매를 진행할 만한 것을 찾아봐야겠군요.
부동산 건물 역시도 매물로 나온 것 중에 가장 높은 금액을 부른 사람에게 낙찰이 됩니다.

항목 상세검색에서는 법원/위치, 사건번호, 기간, 입찰구분, 목적, 감정평가액, 최저 분양가, 면적, 최저 분양가, 특별정보 등을 꼼꼼히 입력하고 확인합니다.

부동산 경매 어떤 물건을 선택해야 할까?

투자 가치에 너무 집착해 살고 있는 곳에서 멀리 떨어진 부동산을 구입하면 관리가 어려워지고 나중에 피해가 더 커질 수 있습니다.
그때의 기분에 따라 갑자기 낙찰된 것을 후회한다면, 더 많은 것을 잃기 전에 낙찰 보증금을 포기하는 것이 현명합니다.

일단 낙찰이 이뤄지면 입찰보증금은 돌려주지 않기 때문에 경매할 때 신중한 판단이 필요합니다.

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모두 입력한 경우 검색을 클릭하십시오.

입찰을 하려면 등기부등본입주가구 열람 등을 통해 권리금 분석입주자 조사가 필요하고,
입주자를 직접 보면서 조사를 해야 합니다.

법원경매품 검색조회를 통해 상품을 미리 확인하시기 바랍니다.

부동산 경매 관련 사이트 (무료/유료)

부동산 공부도 할 수 있고 유료 결제 진행 시 경매 물건을 편하게 검색할 수 있습니다. 그 외에 공부 서류 발급 뿐만 아니라 처음 경매를 진행하는 사람들을 위한 가이드가 잘 안내되어 있습니다.

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1. 등기사항전부증명서

나중에 다른 사람이 해당 부동산을 빼앗아갈 수 있는지, 주인은 누구인지, 빚은 얼마나 있는지 등을 알 수 있습니다.
경매 참여 전 직접 발급받아 경매사이트 내용과 일치하는지 확인하세요!

2. 건축물대장

건축물의 주소, 구조, 용도 등 건축물에 대하여 확인할 수 있는 서류입니다.

3. 감정평가서

건물 위치, 교통, 건물 구조, 이용상태, 설비내역, 토지의 형상 및 이용상태, 인접 도로 상태, 건물 토지의 이용계획 등 건물에 관한 내용입니다.
다른 서류들과 차이가 있는지 확인하세요

4. 현황조사서

여기에는 건물의 실제 거주자가 누구인지에 대한 정보가 들어 있습니다.
날짜를 확인할 수 있습니다. ​

5. 매각물건명세서

입주자 전입신고서, 확정일자, 배당신청서를 반드시 확인하셔야 합니다.
건물에 입주자가 있는지, 입주자가 있다면 임대 기간, 보증금과 월세 금액, 배당 신청 여부 등을 확인할 수 있습니다.

경매를 통해 보증금을 돌려받은 선순위 세입자가 배당금을 신청하지 않았다면, 주택에 당첨된 사람은 추가로 보증금을 내야 합니다.

6. 사건내역

배당요구 종료일, 이의신청 여부, 경매개시 결정일 등을 알 수 있습니다.

7. 기일내역

최소매각가격, 매각일자, 매각장소 등을 알 수 있습니다.

8. 문서접수/송달

문서의 처리 내역을 확인할 수 있습니다.

9. 부동산표시

건물의 주소, 층수, 호수, 구조, 면적, 면적비 등을 알 수 있습니다.

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“부동산 경매 하는 방법 경매물건 조회”의 3개의 댓글

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